买房|眼下太原哪个区房价最低？哪些楼盘比较热门？

近几年以来，在太原买房置业的人们越来越多，新房价格也慢慢变高。据了解，目前太原10月新房均价10894元/㎡、环比上月上涨4%，各区房价各不相同，其中尖草坪10月新房均价7648元/㎡、杏花岭10月新房均价9965元/㎡、万柏林10月新房均价10883元/㎡、迎泽10月新房均价10354元/㎡、小店10月新房均价12070元/㎡、晋源10月新房均价12533元/㎡、阳曲10月新房均价6240元/㎡、清徐10月新房均价5250元/㎡。可以发现，如今太原各大区域的楼盘价格差异比较大，购房者在买房之前，需要提前把控好心理房价。不过目前来说，太原房价还算是比较稳定的，因此不用太担心头天买，第二天就“清仓大甩卖”的情况出现。总之，2023年，太原的房价水平对购房者而言还是比较利好的。

要想买到好房，首先需要在太原的尖草坪、杏花岭、万柏林、迎泽、小店、晋源、阳曲、清徐这些区域中确认好自己想要的区域，最近各区域都有优质楼盘，小店3个；万柏林1个；晋源2个，选择面还是比较多的。确认区域后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照新盘首开、城市中心地产、老盘加推、联排别墅、湖景地产、经济住宅、生态宜居、打折优惠楼盘、景观居所、商住公寓、花园洋房、小户型、低总价、不限购、品牌地产、现房在售、打折优惠、城市综合体、公园地产等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。结合目前太原房价走势来看，目前比较推荐的是汾河尊、荔园悦享星醍、滨河时代广场、东山森林庭院、碧桂园玖玺臺、万景苑三期、龙投·远洋·晋春秋、福兴雅苑这几个，在各个区域也都算得上是品质非常不错的了。

太原目前的房地产市场呈现出向上的趋势，汾河尊、荔园悦享星醍、滨河时代广场、东山森林庭院、碧桂园玖玺臺、万景苑三期、龙投·远洋·晋春秋、福兴雅苑等太原楼盘备受瞩目。在2023年，购房者应多了解太原新开楼盘的动态和太原新房价格走势，结合个人需求和经济实力，做出明智的购房决策。通过综合考量，找到适合自己的太原住宅新房，为未来的生活打造一个温馨的居所。

尖草坪-
汾河尊
楼盘价格：5450元/㎡
在售户型：34-43㎡1-1居
最新动态：汾河尊20%绿化率，4.00容积率
项目简介：汾河尊由两组建筑构成，均为LOFT公寓产品，分处于摄乐桥引道南北两侧，处于北部新城副中心，在功能上有别于周边项目，扮演着汾水河畔特殊的城市客厅角色；可做办公、工作室、酒店民宿、培训中心、注册公司、美容美体、自住、河景房，资源。三公园环抱，方便抵达市区高尔夫球场，项目自配大型商业体，未来可满足业主下楼即享便利购物。

杏花岭-
荔园悦享星醍
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：72-153㎡2-4居
最新动态：荔园悦享星醍丨便捷生活做减法
项目简介：荔园集团源起1998年，2003年建立荔园地产，2017年正式更名为“荔园集团”，现已经历17载，发展成为由两个子板块：荔园地产集团、荔园产业与城市更新集团组成的多元化产业集团。2019年，脉承荔园集团全新绿色科技理念的悦享星醍，坐址内城府东，致敬新时代下的绿色健康生活理想，2020年立序太原长风CBD，擘造荔园国际金融中心，囊括公寓、商业、写字楼三大业态，是荔园集团全国第五座城市综合体。 荔园·悦享星醍，作为荔园集团落子太原的项目，坐址府东中轴，拥享内城商务、商业、医疗、教育等醇熟生活配套，项目整体规划3栋瞰景高层，融合荔园集团全新绿色科技，打造更为纯粹的绿色健康生活。项目运用绿色科技创新研发，顺应人居趋势，打造建面约72㎡-153㎡全生命周期绿色科技住宅。全城热销中…

万柏林-
滨河时代广场
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：63-63㎡1-1居
最新动态：滨河时代广场规划504户
项目简介：滨河时代广场由太原市好饰佳房地产开发有限公司倾力打造，坐落于太原市滨河西路北段105号1幢，总投资36752.45万元。总占地面积14604.29平方米，总建筑面积64323.56平方米，其中商业建筑面积3万多平方米，公寓建筑面积3万平方米，总高23层，其中1-5层为商业，挑高为5米，6-23层为公寓，挑高为4米，可做loft户型，大大增加了得房率，提高空间利用率。平层1800平方米，28户，配有8部美国奥的斯电梯，而奥的斯电梯是国际前五的电梯品牌，无论是舒适性还是安全性，都将给您带来 的体验。整栋楼外立面为玻璃幕墙，配有新风系统，室内的景观视觉体验效果更佳，恒温、恒湿、恒氧的室内环境，给您带来舒适的体验

迎泽-
东山森林庭院
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：142-142㎡3-3居
最新动态：东山森林庭院建面约139-178㎡第四代住宅
项目简介：东山森林庭院位于迎泽区迎泽东大街与东峰路交汇处往东300米

小店-
碧桂园玖玺臺
楼盘价格：9400元/㎡
在售户型：99-145㎡2-3居
最新动态：碧桂园玖玺臺丨天玺一环四轴七区园林结构
项目简介：碧桂园玖玺臺择址太原市内城狄公故里，是碧桂园集团山西区域开拓内城品质提升的重要布局，以高端产品理念和标准，将打造太原市首个中心城级规模品质大盘。 项目分为东西区开发，项目内部规划有商业综合体，教育配套以及高品质文化居住区，目前在售为西区三期。项目自身配备有两所幼儿园，一所小 学（已签约九一小 学，8轨制最大规模的配套，保证师资力量和教育品质），一所中 学，为您的孩子提供全年龄段的教育资源，满足业主“足不出户”的优质教育环境。

晋源-
万景苑三期
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：108-144㎡3-3居
项目简介：万景苑三期位于新晋祠路路与健康北街交汇处东南角

阳曲-
龙投·远洋·晋春秋
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：114-191㎡3-4居
最新动态：龙投远洋晋春秋丨别墅清盘特惠
项目简介：龙投·远洋·晋春秋项目由千亿房企、地产品牌价值top10—远洋地产与太原市龙城发展投资有限公司联手打造。项目位于太原市中央文旅区（华夏文明文化产业园），周边旅游资源丰富。青龙古镇及方特主题乐园（在建）等特色景区环绕，产业园相关市政规划同步进行，构成文、旅、娱一体化核心区域。项目自身规划有合院/叠拼/洋房及配套商业，阳兴公园和市政公园绿化体系，打造生态宜居城市乐园。远洋地产一贯秉持 “健康建筑”、“健康生活家”理念打造项目，晋春秋将成为龙城健康人居的迭代范本。

清徐-
福兴雅苑
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：125-138㎡3-3居
最新动态：福兴雅苑毛坯交付
项目简介：福兴雅苑位于清徐县紫林路与晋厦公路交叉口东南角是由山西晋甲第房地产开发有限公司所开发。施工方为中建七局和物业为金地物业，强强联合。本项目为新中式建筑风格，自带幼儿园，容积率只有2.417，绿化率高达37%，18层小高层，两梯两户，紧邻地铁6号线、清徐汽车总站和汾河。未来清徐纳入太原生活圈范围内，届时清徐将真正成为省城太原的后花园，而本项目就处于这花园的正中心。