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住建部：保障性住房不得上市交易 需封闭管理
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1-11月全国二手房交易量占比达37.1% 创历史新高！
近日，根据住房和城乡建设部相关人员的讲话，我们了解到，今年1到11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高，并且全国已经有7个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量。
据了解，今年1到11月，一二手房合起来实现同比正增长，这个合计正增长的指标，说明住房需求保持稳定，没有出现明显的收缩，而是交易结构发生了变化，二手房交易替代了部分新房交易。此外，保交楼工作的扎实推进，带动了全国房屋竣工面积同比增长近20%。
目前二手房市场还是比较大的，很多人购房者都倾向于买二手房。那么，买二手房有哪些优势呢？
其实，购买二手房的优势主要包括以下几个方面：
1、配套设施完善：二手房经过多年的发展，周边的配套设施非常齐全，包括公共交通、银行、学校、医院、商场、餐饮店等，人们生活基本离不开这些地方。
2、质量显而易见：二手房是现房，质量可以实地考察，比如漏水渗水、墙壁质量、采光通风、隔音效果等都能很好的了解清楚，方便购房者做选择。
3、风险低，入住快：二手房是实实在在摆在那里的，可以很好的规避烂尾问题，而且买了房也不用担心自己的钱会白白打水漂。
4、选择空间较大：新房子的选择范围相对较小。由于建筑时间的关系，二手房大多分布在市中心、商业繁华地区或老城区，交通便利，适合投资和生活。此外，二手房议价空间大，一手房基本没有议价空间。
5、落户快：买新房子，要等到产权证完成后才能办理户口，等待时间比较长。二手房只要付完款，产权证过户到买家名下后，很快就可以迁入户口。
6、即买即住：二手房都是现在的房间，从购买到交房最早只有一个月。已经装修好的房间，可以随时入住;没有装修，可以马上开始装修。
责任编辑： heyan
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