买房须知|目前太原房价还在涨吗？都有哪些良心盘？

在太原，不管是已经买了房的朋友还是没买房的人都或多或少的会关注一下太原的房价信息，因为在太原有房的朋友会担心自个的房子贬值，而没房的朋友则担心房价太高买不起，所以今天，本文就给大家透露一点太原目前的房价信息。2024年，太原1月新房均价10608元/㎡、环比上月下降1%，各区的房价则为尖草坪1月新房均价7671元/㎡、环比上月持平。杏花岭1月新房均价9610元/㎡、环比上月持平。万柏林1月新房均价10888元/㎡、环比上月持平。迎泽1月新房均价10123元/㎡、环比上月持平。小店1月新房均价10992元/㎡、环比上月下降4%。晋源1月新房均价12592元/㎡、环比上月持平。阳曲1月新房均价6180元/㎡、环比上月持平。清徐1月新房均价5500元/㎡、环比上月持平，从上述信息可以看到，目前，太原住宅新房的价格不算离谱，也不算便宜，房价趋势也比较稳定，现在想买房的话可以考虑一下。

太原城市区域分为尖草坪、杏花岭、万柏林、迎泽、小店、晋源、阳曲、清徐，各个区域都有很多的热销楼盘。其中会在近期开盘的楼盘有小店2个,如京师城市森林花园；迎泽1个,如万科锦庐。另外，太原各个楼盘项目都有各自的特色，比如：新盘首开、城市中心地产、老盘加推、联排别墅、湖景地产、经济住宅、生态宜居、打折优惠楼盘、景观居所、商住公寓、花园洋房、小户型、低总价、不限购、品牌地产、现房在售、打折优惠、城市综合体、公园地产。购房者可以根据自身实际情况，选择价格合适的区域和楼盘特色。目前，太原新房市场中，中国铁建·青秀嘉苑、富力城玖院、中海国际社区、绿城中正诚园、潇河产业园区、保利璞悦、中青文旅·龙湖小镇、福兴雅苑等是值得关注的热门好房，有需求的朋友可以先看看，说不定就能在其中找到适合自己的房子。

太原楼市的蓬勃发展给购房者提供了很多选择，而在2024年的购房决策中，购房者要根据个人的需求和预算，选择适合自己的太原住宅新房。同时，要关注太原新楼盘的最新动态和太原新房价格的走势，做出明智的购房决策。通过审慎选择和合理规划，实现太原新房的顺利购买，为自己和家人创造一个舒适宜居的生活环境。

尖草坪-
中国铁建·青秀嘉苑
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：98-129㎡3-3居
最新动态：中国铁建青秀嘉苑均价8000元/㎡
项目简介：中国铁建是16家以房地产开发为主业的央企之一，2011-2016年连续进入行业排名前30，截至2018年末，公司在北京、上海、广州、天津、重庆、杭州等65个国内城市进行235个项目开发建设，建设用地总面积2139万平方米，规划总建筑面积6988万平方米，公司精心打造的产品线——“中国铁建国际城”，“中国铁建青秀城”，“中国铁建山语城”、“中国铁建梧桐苑”等系列产品，以优秀的设计理念和过硬的施工质量在市场上广泛受到业主的好评和青睐。 中国铁建·青秀嘉苑是中铁十四局集团房地产开发有限公司在太原打造的第一个“青秀系”项目，定位为品质型运动康养社区。将致力打造成尖草坪区标杆项目，改变对迎新街片区的传统认识，加快迎新街片区开发速度。项目位于太原尖草坪区新兰路58号，交通便利，拥有丰富的生态、教育、医疗、商业资源。项目总建筑面积约11万平米，包含小高层、高层在内的品质住宅691套，及3000余平米的优质配套商业。配套保利物业，打造人情味的品质社区，为您提供质的服务。

杏花岭-
富力城玖院
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：88-154㎡2-4居
最新动态：富力城玖院建面约130-150㎡优教好房
项目简介：项目总占地12万㎡，总建面79万㎡，规划15栋住宅8栋商业，规划1所小学及1所幼儿园，销售面积90-150㎡；全新的产品装标，富力城系智慧社区，富力城的升级力作。 富力城玖院项目靠近东中环、北中环两大城市动脉，紧邻北沙河、北涧河快速路，拥有“三横五纵”立体交通路网，交通出行十分便捷。东侧靠近东山万亩生态园，西侧靠近森林公园和湿地公园以及母亲河汾河，北侧紧邻太原动物园。 项目坐享富力城片区的醇熟生活配套，距离万达购物中心、柳巷、服太钢总医院，太航医院，中西医结合医院等。 项目浸润富力城优教氛围，配套1所小学和1所幼儿园。

万柏林-
中海国际社区
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：89-134㎡2-4居
最新动态：中海国际社区超值特价房
项目简介：中海国际社区拥有总建面约200万㎡的超大体量，计划配套建设1所小学、3所幼儿园，引入知名教育品牌，全力提升区域教育配套水平；计划配套建设“康养结合”的大型养老中心，引入知名养老品牌；计划配建一座约15万㎡大型购物中心，填补区域内缺少大型高品质综合购物中心的空白，引入大型超市、电影院、餐饮美食、休闲娱乐、健康运动等多种丰富业态；结合项目计划配建约5万㎡公园式地铁商街（目前已在建，商业示范区开放在即），可以预见，这里将成为省城太原一处新的品质时尚消费区，吸引大量的人流，体验更繁华多姿的、高品质的、全新形态的理想生活。

迎泽-
绿城中正诚园
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：86-119㎡2-3居
最新动态：绿城中正诚园均价8800元/㎡
项目简介：绿城中正诚园落子太原迎泽区，项目总建面约13.4万㎡，一脉相承绿城“诚园系”，以“诚”为名，匠造集居住、商业、教育、生态为一体的理想家，焕新太原人居美学。

小店-
潇河产业园区
项目简介：潇河产业园区楼盘位于太原小店潇河产业园区，由山西潇河国际会展中心有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段

晋源-
保利璞悦
项目简介：保利璞悦（南堰村城中村改造）项目由太原利晋房地产开发有限公司建设、山西省建筑设计研究院有限公司设计，总用地面积53073.35㎡，总建筑面积245261.44㎡，容积率3.81。项目位于晋源区北至吴家堡北街、南至吴家堡南街、西至规划路、东至和平南路，建筑功能性质为住宅、商业、配套。

阳曲-
中青文旅·龙湖小镇
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：100-193㎡2-4居
最新动态：中青文旅·龙湖小镇丨均价5800元/㎡
项目简介：中青文旅·龙湖小镇是由中青城投旅游集团落子龙城太原的城市田园度假综合体项目。整个景区规划面积约145平方公里，绵延十七个古朴村落，从北至南近50公里。 景区涵盖六大功能业态区：野奢温泉度假区、康养民宿小镇、航空教育规划区、有机农庄休闲区、山地公园游乐区、足球运动培训基地。未来这里将是省内集田园康养、高端度假、医疗教育、文体会议等全系资源为一体的田园度假综合体。 龙湖栖贤谷景区是由山西省发改委批准，中青城投旅游集团下设山西绿色动力农业开发有限公司投资的省政府重点建设项目,被列为全省改善城市人居环境的省政府重点示范工程。本项目是由央企中青城投旅游集团打造的山西超大型的城市田园度假综合体。总体目标以打造集原生态景观、北方特色农业体验观光、航空科教、原始文化古街体验的北方第一特色古村落。龙湖栖贤谷是景区集航空科教、越野探险、原始生态古村落、生态农业体验、儒释道禅修、文化古街、高山草甸为一体的自然生态人文综合景观区。 开发商简介：中青城投旅游集团，是由国务院、国家农业发展银行及相关政府整合中国青旅集团作为文旅产业主导成立的集团公司，致力于中国旅游景区品质升级和产城旅一体化融合示范区的建立。以城市旅游、城郊旅游、红色旅游、海岛旅游、艺术旅游、古镇旅游以及境外旅游等构建文旅大生态板块。目前已完成广元女儿国、南澳世界心灵岛、太原龙湖栖贤谷景区（在建）、汉郡西子体育文化产业园、艺术中国牡丹古镇等多个文化旅游度假项目投资签约和规划设计，拥有项目土地面积累计数千平方公里，其中国有建设用地面积超过十万亩开发权，总投资额数千亿。

清徐-
福兴雅苑
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：125-138㎡3-3居
最新动态：福兴雅苑毛坯交付
项目简介：福兴雅苑位于清徐县紫林路与晋厦公路交叉口东南角是由山西晋甲第房地产开发有限公司所开发。施工方为中建七局和物业为金地物业，强强联合。本项目为新中式建筑风格，自带幼儿园，容积率只有2.417，绿化率高达37%，18层小高层，两梯两户，紧邻地铁6号线、清徐汽车总站和汾河。未来清徐纳入太原生活圈范围内，届时清徐将真正成为省城太原的后花园，而本项目就处于这花园的正中心。