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5年期LPR迎最大降幅!贷款百万利息少还5.2万!2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,保持不变,5年期以上LPR为3.95%,下调25个基点。
作为房贷报价的参考基准,5年期以上LPR的调整会影响到购房者的房贷,即如果LPR下行意味着月供额度降低,也就是购房成本有所降低。
买房能省多少钱?
假设以首套房60万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例计算。
在利率调整前,首套个人住房LPR为4.2%,月供为2934.10元;
此次利率调整后,5年期以上LPR为3.95%,月供额为2847.22元;
据此计算月供减少约87元,合计30年本息累计减少还贷3.1万元左右。
为什么降这么多?
此次LPR一次性下调了25个基点,为有史以来最大下调幅度,过去最大下调也仅仅15个基点。
之所以大幅度下调,就是为了一次性下调,一次性到位,避免产生“利率还会下调,再等等买房和贷款”的观望情绪,此次将红利一次性释放到位,产生明显的降成本效应,就是为了鼓励有购房需求的居民立马出手。
房贷利率创史上最大降幅,当前正为买房窗口期,太原刚需买房请上车!下文为小编推荐的2024年太原热卖刚需新房,供您置业参考!
建面约83-199㎡公园美宅
项目卖点:千亩大盘、三给片区、临奥特莱斯、签约外国语学校
建面约100-135㎡都会光合住区
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融信时光之城
建面约86-136㎡户型
项目卖点:千亩大盘、实景现房、签约后小河小学
建面约88-140㎡金地美好家
项目卖点:西环芯、兴华上、金地美好家
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责任编辑: wangyuning
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