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房贷提前还款要注意哪些事项
太原拼团购房195群（125）
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贷款买房要准备什么材料
贷款买房比起全款买房复杂很多，需要的材料也多了很多，对于购房者来说尽早准备好对应的材料是非常有必要的。那么贷款买房要准备什么材料呢？
一、身份证明
申请住房按揭贷款需要贷款人年满18周岁，并且很多银行都要求贷款人为中国大陆居民，所以要提供贷款人真实有效的身份证明资料，如：身份证、护照等。
二、户口证明
申请住房按揭贷款时，要求贷款人提供自身的户口证明，一般需要提供户口簿本人页以及户主页，如果无法提供户口簿的话需要前往派出所开具户口证明。
三、婚姻证明
在贷款人申请房贷时，要求提供证明婚姻关系的资料，已婚的提供结婚证，离婚的提供离婚证、离婚协议书、民事调解书等，单身则需要单身证明。
四、收入证明
收入证明是贷款人向所在公司或单位申请的，证明自身收入的证明，在申请房贷时，要求开具的收入证明上的月收入要在所需偿还房贷月供的2.2倍以上。
五、收入流水
收入流水是贷款人每月收到工资的银行卡所显示的流水，是银行审核贷款人还款能力的直接依据，收入流水显示的信息要跟收入证明大致匹配，并且要求每个月的收入要在所需偿还房贷月供的2倍以上。
六、征信报告
征信报告是反映贷款人信用水平和负债水平的主要依据，申请房贷时，要求贷款人征信不能存在严重逾期、负债水平在50%以下、贷款查询次数符合要求。
七、购房资质证明
申请房贷时，需要贷款人提供自身购买住房的资质证明，一般需要提供社保缴存信息或者户口信息，如果不符合房屋所在地购房资质的话，银行是不会提供住房按揭贷款的。
八、还款银行卡
申请房贷时需要提供偿还房贷的银行储蓄卡，要求是不限额的I类卡，并且账户正常，可以正常进行交易。
责任编辑： yuezhongtian
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