买房须知|太原2024年房价走势怎么样？有哪些房子可以买？

2024年，太原的买房政策还是非常不错的，因此很多朋友都比较关心楼市的情况，想了解下太原新房房价房价的一些相关情况和最新消息。那么实际上，太原的房价变化并不是很大，太原2月新房均价10593元/㎡、环比上月持平，房价走势是比较平稳的一个状态，不过，并不是每个区域的房价都是这样的，太原各个区域的房价和波动各有不同，尖草坪2月新房均价7680元/㎡、环比上月持平。杏花岭2月新房均价9610元/㎡、环比上月持平。万柏林2月新房均价10888元/㎡、环比上月持平。迎泽2月新房均价9971元/㎡、环比上月下降2%。小店2月新房均价11001元/㎡、环比上月持平。晋源2月新房均价12592元/㎡、环比上月持平。阳曲2月新房均价6180元/㎡、环比上月持平。清徐2月新房均价5500元/㎡、环比上月持平，看得出来，有些区域的房价确实要高一些，所以大家在太原买房的时候也要注意下各区房价情况。

此外，买房除了价格因素也得考虑房子本身的情况。2024年，太原在售楼盘数218个，待售的有48，应该说，选择空间还是有的，这些楼盘也都各具特色，比方说什么新盘首开、城市中心地产、老盘加推、联排别墅、湖景地产、经济住宅、生态宜居、打折优惠楼盘、景观居所、商住公寓、花园洋房、小户型、低总价、不限购、品牌地产、现房在售、打折优惠、城市综合体、公园地产等等，而整体上来考虑，也有一些虽然特色不是那么突出，但却很”香“的盘，例如富力天禧公馆、吕梁恒大御府、中海学仕里、东辰祥瑞、实地太原海棠华著、万科公园大道、中青文旅·龙湖小镇、千渡小城春天，这几个盘的主要特点是没什么太大的短板，整体来说比较优质，同时它们的销量也很高，所以如果想在太原买房，可以稍微留意下这几个盘。

太原新房市场一直都相当活跃，而3月是一个新楼盘相继推出的重要时期。购房者可以通过关注最新的楼盘动态，掌握新开楼盘的信息，了解新房价格和走势，同时，无论是选择太原新楼盘还是太原在售楼盘，购房者都要充分考虑自己的需求和经济实力，综合各方面的因素做出选择。

尖草坪-
富力天禧公馆
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：94-136㎡2-3居
最新动态：富力天禧公馆丨预计2022年6月30日D1#-D4#、E1#-E4#交房
项目简介：富力天禧公馆项目，城市运营 富力地产入晋十三载匠心力作，承载26年造城经验，以前瞻性眼光布局全城，着眼城市发展所向，择址北中环轴心之地，精筑约100万㎡时代钜作，城启北城全新人居时代。 北环轴心区域：占据北中环核心区域，坐享老城区多重配套；“北展西进”城市战略所向，加速配套优化升级立体交通网脉：北中环街、兴华街、和平路、千峰路、文兴路、滨河西路“两横四纵”立体交通网脉 3号线轨道交通（已完成勘测）醇熟商圈荟萃：外纳兴华、漪汾醇熟商圈，内拥75万方磅礴商业综合体。 小区内部打造3所幼儿园1个小学1个中学，更与双语 、尖草坪区汇丰 、太原外国语 等 为邻全新住宅产品：建面约94-136m2（含装修）灵动美宅，3.0 迭代体系社区智能化：社区医疗服务中心、社区wifi覆盖，人车分流系统、智能门禁系统。

杏花岭-
吕梁恒大御府
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：88-147㎡2-4居
最新动态：吕梁恒大御府价格待定
项目简介：吕梁恒大御府，是山西恒大继吕梁恒大华府之后，布局吕梁市的第二个TOP级府系产品。位于离石区母亲河滨河中轴。于滨河北东路之上，俯瞰滨河十里壮阔，依山傍水之地，打造离石智慧人居新样板，成为吕梁城市封面作品。 项目周边两横四纵交通便捷路网，链接全城繁华，临近老城区繁华商圈，与七里滩商业街隔街相望，周边优质教学资源林立，医疗配套齐全。内部打造拥有全市的音乐喷泉欧陆园林，运用全冠移植七重园林景观技艺，配套恒大铂金会所等，并注入科技元素，打造典雅的智慧社区。承袭府系血脉，严苛精工造宅，为离石区居者带来全新的时代人居体验，再谱恒大TOP级府系传奇。

万柏林-
中海学仕里
项目简介：中海学仕里择址迎泽大街龙城中轴，毗邻汾河水岸，周边雄踞太原理工大学、山西省博物院、山西省地质博物馆、太原市图书馆等文化坐标，中海学仕里有了人文气质的加持，安身之居亦是一城仰望的精神家园。

迎泽-
东辰祥瑞
在售户型：102-349㎡2-6居
最新动态：【东辰祥瑞】毛坯交付，支持一次性和按揭付款
项目简介：东辰祥瑞楼盘位于太原迎泽东中环与南沙河交汇处以南100米路东，由太原市东辰房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（东辰祥瑞）楼盘价值评分为9.1分。

小店-
实地太原海棠华著
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：88-142㎡2-4居
最新动态：实地海棠华著6800元/㎡起
项目简介：实地·太原海棠华著，是实地集团在太原打造的首个全场景OTA智慧住区，项目占地约262亩，总建筑面积46万方，容积率仅为2.0，项目以“智慧改变未来”为设计理念，不仅有全场景、可不断升级的万物互联智慧生活体系，更结合天然原地形高差，采用三级台地建造方式，多层次错落台层，打造更有沉浸感的立体园林。首期建面约88-142㎡全通透户型，涵盖两居至四居多种产品。

晋源-
万科公园大道
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：50-59㎡
最新动态：万科公园大道均价11000元/㎡
项目简介：万科公园大道作为万科湖岸LOFT项目，扼守晋阳湖东南岸的核心板块，坐拥十大城市配套，享城市约超10万高净值人群旺盛消费力，约超百万全国游客。项目以充满灵感的空间设计，支持多元业态，可自由实现温馨一室、功能两室、景观会客厅等生活空间，自由创业梦想亦可实现。项目建筑面积约46-70㎡LOFT、平层多元轻资产，满足不同置业诉求，填补片区多元业态商业空缺，以匠心打造城市滨湖新地标。

阳曲-
中青文旅·龙湖小镇
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：100-193㎡2-4居
最新动态：中青文旅·龙湖小镇丨均价5800元/㎡
项目简介：中青文旅·龙湖小镇是由中青城投旅游集团落子龙城太原的城市田园度假综合体项目。整个景区规划面积约145平方公里，绵延十七个古朴村落，从北至南近50公里。 景区涵盖六大功能业态区：野奢温泉度假区、康养民宿小镇、航空教育规划区、有机农庄休闲区、山地公园游乐区、足球运动培训基地。未来这里将是省内集田园康养、高端度假、医疗教育、文体会议等全系资源为一体的田园度假综合体。 龙湖栖贤谷景区是由山西省发改委批准，中青城投旅游集团下设山西绿色动力农业开发有限公司投资的省政府重点建设项目,被列为全省改善城市人居环境的省政府重点示范工程。本项目是由央企中青城投旅游集团打造的山西超大型的城市田园度假综合体。总体目标以打造集原生态景观、北方特色农业体验观光、航空科教、原始文化古街体验的北方第一特色古村落。龙湖栖贤谷是景区集航空科教、越野探险、原始生态古村落、生态农业体验、儒释道禅修、文化古街、高山草甸为一体的自然生态人文综合景观区。 开发商简介：中青城投旅游集团，是由国务院、国家农业发展银行及相关政府整合中国青旅集团作为文旅产业主导成立的集团公司，致力于中国旅游景区品质升级和产城旅一体化融合示范区的建立。以城市旅游、城郊旅游、红色旅游、海岛旅游、艺术旅游、古镇旅游以及境外旅游等构建文旅大生态板块。目前已完成广元女儿国、南澳世界心灵岛、太原龙湖栖贤谷景区（在建）、汉郡西子体育文化产业园、艺术中国牡丹古镇等多个文化旅游度假项目投资签约和规划设计，拥有项目土地面积累计数千平方公里，其中国有建设用地面积超过十万亩开发权，总投资额数千亿。

清徐-
千渡小城春天
在售户型：87-137㎡2-4居
项目简介：千渡·小城春天项目位于太原市清徐县徐沟镇东大街与徐太路十字路口南200 米，四周临路，东侧临城市主干道徐太路。周边配套有学校、医院等，地理 位置优越，交通便利，享“三横四纵”畅达路网，太太路、徐太路、徐沟北大街、 太茅路、榆古线、北关东街、徐沟西大街等路网环伺，Z3 磁悬浮、金太延高铁 重磅加持，10 生活圈资源充沛，助力生活进阶。 项目整体规划是以“精致、舒适、安静、健康”为理念打造的现代社区。用地面积 37100m²，总建筑面积 138000m²，其中，地上总建筑面积 107115m²，地下建筑面积 30885 m²，商业 7141m²。项目容积率 2.9，绿化率达 35%，规划有 5 栋高层住宅，未来将打造成一个集高品质住宅、高端会所、社区服务文化为一体的高端小区。采用全高层规划布局，在 85-140 m²的幸福空间里，将科学合理的设计发挥到，将便捷舒适的人居体验带给每个家庭。千渡物业为业主提供体贴入微的高端居住享受， 共建千渡美好生活圈，整合日常消费、特色体验、养老颐养、教育成长、精神趣味、 邻里共建等六大领域，实现高浓度的社区美好生活。