房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
因为土地出让时就被“锁定”房价,明显低于市场价的限房价楼盘备受期待。昨天,市住建委针对《关于加强限房价项目销售管理的通知》向社会征求意见。 征求意见稿显示,本市将对这类项目市场价进行评估,如
房子一直是中国人生活中最关系的话题,尤其是近几年房价不断上涨,让更多的人开始关心房价的问题,房价已经成为了一个社会性问题。不光是城市人要买房,随着近几年生活条件的不断进步,农民的生活越来越富裕,在城里买房也成了农民关心的问题。这样越来越多人买房,购买商品房的过程中就会出现一系列的问题。在签订购房合同的过程中人们会注意到一点就是购买的居住性质的商品房自 ...
房子问题永远都是我们这些老百姓家中的大事。因为买房开支大,所以跟房子有关的法律规范也较为复杂,而关于房子产权的问题就显得更加重要了。
众所周知,一般商品住宅的房主对房产有70年的产权。黄冈市蕲春县常青花苑小区是外地第一批电梯商品房,可那里的业主花了大价钱,买到手的房子的土地使用权却只有20年。为此,他们在6年之久的时间里,到处奔走投诉。
如今的商品房都有其产权,而商品房产权归根结底还是土地的使用权,土地使用权年限决定了商品房的产权年限,那么如何查询商品房产权信息呢?
70 平米的商品房,产权证上只写 15 平米,其余都是赠送面积,为什么会这样?
一、房改房图为房改房房产证二、商品房定义:由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋。图为商品房房产证三、集资房定义:一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费
现房、每平方米2750元……不久前,市民翟先生购买陈杨新界楼盘的一套房子,签订合同一个多月后才发现,他买的商品住宅只有40年产权,而不是70年产权。
记者从市房管局得悉,经济实用住房购买人自获得经济实用住房衡宇所有权之日起满5年,并交纳当局收益款后,即可解决衡宇完整产权手续,解决后的经济实用房改变成为商品房,即可在房产生意业务中心停止生意生意业务。