“网签价”就是指在网管局系统里体现的成交价格。网签价不能低于房管局要求的区域低过户指导价。网签价高可以到达合同价的90%-95%。网签价的高低即决定贷款数的高低,也决定了交税的高低。
税基是房产买卖缴纳税费的依据。在二手房交易过程中,至少会有网签价、核定价和过户价三个价格,可究竟房产交易税基按哪个价格计算?说到网签,下面我们就来说一下什么是网签价?以及首套房契税是否可以减免?
购房者在房屋买卖过程中会常常会听到成交价、网签价、评估价等各种价格,每个价格的含义是大不相同的。买套二手房,学问可多着呢!今天小编就帮你捋一捋,买卖房屋过程中的这些“价”有什么不同!
房屋交易过程中,不仅会出现各种“费”“金”“税”,当然还有今天我们要讲的“价”,总之一句话,都与钱有关。小编今日就与大家说说房屋交易过程中的网签价、过户指导价、评估价、成交价这四种“价”的不同,每
对于买房新手来说,很多专有名词都是第一次见,经常会搞的自己晕头转向,比如定金和订金,对于二手房来说,有几个价格也是容易被购房者搞混的,那就是成交价、网签价、评估价和指导价,房屋交易需要受市场,所以
买房时经常听中介提到网签价,它具体指什么?今天小编就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
从3月份起,二手房交易以网签备案合同价和房屋评估价的“最低值”作为计算基数确定贷款额。同时,为严格核实交易的真实性,房屋过户后要交契税发票,其计税价格要与网签价格一致,不一致不予放款。
太原市房管局近日发布通知,明确太原房地产开发企业网签备案价格不得高于明码标价价格,对于超出明码标价的合同不予网签。
中介经常提到合同价、网签价和过户指导价,它们具体指什么?该如何区分?
卖了旧房买新房,本是件开心的事儿,但郑州市民于先生却开心不起来。他向河南商报记者求助称,通过中介公司买卖的房子,因为网签登记价格远远低于实际成交价而被房管部门卡住,买方的贷款批不下来,他自然也就拿不到钱。