汾水湾

目前汾水湾参考均价是5500元/㎡，汾水湾位于太原市新晋祠路长风文化商务区斜对面，交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

汾水湾项目位置在太原市新晋祠路长风文化商务区斜对面

汾水湾的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：育杰幼儿园、太原师范第三附小、文华中学、第四十八中、山西大学、山西财经大学 (小学、中学、大学)。 商业：燕莎、和信摩尔、北美新天地、天美新天地、梅园百盛、王府井、华德中心广场、沃尔玛、山姆士、美特好。 银行：建行、交行、中行、邮政、晋商银行等 医院：山西大医院、煤炭中心医院、武警医院

汾水湾是由山西众茂房地产开发有限公司于 2 0 1 1年开发，以打造高端商务精英领地为产品定位的商业地产项目。项目坐落于滨河路、长风大街、新晋祠路、南中环街四条市内主要干道形成的“井”字型交汇 中心，地处太原市长风商务区(C B D)核心位置。项目主体为一栋高档精英住宅，面积区间为80-120㎡，并辅以小高层高端写字楼。 主推户型：80㎡ 、90㎡ 、100㎡ 、110㎡ 、120㎡ 、130㎡ 、220㎡。 住宅部分：地下一层，地上25层。南北朝向，纯板楼，地上2到23层为平层，24和25楼中楼，地下一层为停车位。 写字楼部分：11层。

汾水湾的售楼处地址在长风街于平阳路交汇处西200米（华德广场对面）。

汾水湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

汾水湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

汾水湾占地面积是14580平方米，建筑面积为70000平方米，规划有300户，规划设计车位数是共1:1，625个车位。该楼盘是太原比较优质的楼盘之一。

汾水湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

汾水湾的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是70000平方米。是由山西众茂房地产开发有限公司所开发建设。

汾水湾房子值不值得买，首先要看汾水湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

汾水湾容积率为4.8。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

汾水湾绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。