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太原拼团购房83群（101）
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太原周报 | 一级市场表现平淡 住宅市场供求量上涨
2020年第8周，线上销售效果渐显，住宅市场成交量环比上涨，改善市场多项目推货补充供应；土地市场表现平淡。
2月20日，中国央行公布新一轮LPR(贷款市 场 报价利率)报价。一年期LPR利率下调10个基点，报4.05%，上次为4.15%。五年期LPR利率下调5个基点，报4.75%，上次为4.80%。LPR主要用于指导实体企业贷款利率，其下调有助于降低企业的融资成本。在经济受到新冠肺炎疫情较大冲击的情况下，企业复工后信贷需求逐步回升，降低LPR可以压低企业的融资成本，进而稳定经济增长。 03 周度市场情况
2020年第8周，土地市场无供应，无成交。
2020年第8周，太原商品房市场成交套数环比上涨7.1倍，同比下降70%， 成交面积环比上涨7.6倍，同比下降68%，成交金额环比上涨7.3倍，同比下降72%。 ●本周普通住宅市场供应5.24万㎡，成交面积5.20万㎡，环比上涨7.8倍，同比下降67%，成交均价12,100元/㎡，市场主力供应项目为恒大滨河府、星河湾等，主力成交项目为恒大金碧天下、保利茉莉公馆等。 ●第8周，恒大金碧天下受集团政策扶持，价格有所降低，且售楼部开放，促成集中成交。 ●第8周，主要供应集中在100-160㎡三居和180㎡以上四居产品，供应占比分别为59%和41%，三居产品主力供应项目为恒大滨河府、保利茉莉公馆，四居主力供应项目为恒大滨河府、星河湾；成交集中在100-160㎡三居产品，占比59%，主力贡献项目为恒大金碧天下、保利茉莉公馆等。 ●公寓市场无供应，成交0.16万㎡，主力贡献项目为万科公园大道、太原红星天铂、海唐广场； ●别墅市场无供应，成交0.06万㎡，主力贡献项目为中化二建·万科翡翠公园、阳光城翡丽湾； ●商业市场无供应，成交0.05万㎡，主力贡献项目为远大凤玺湾； ●写字楼市场无供应，仅当代广场成交49㎡。 2020年第8周，无预售公示。
第8周，小店区排名第一，成交金额占比42%，主力贡献项目为恒大金碧天下、保利茉莉公馆等；万柏林区排名第二，成交金额占比21%，主力贡献项目为阳光城并州府、恒大滨河府等。
第8周，住宅市场共5次开盘加推，均为中高端/高端改善项目，保利茉莉公馆推出小面积产品，去化较好。 ➤HGZ-2004地块挂牌截止日期为2020年2月27日， 位于小店区南中环板块。 ➤ 本周市场营销预告
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