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尖草坪赵庄村周边六宗地挂牌转让,规划居住兼容商业用地及中小学7月17日,太原楼盘网小编由太原市规划和自然资源局获悉,山西红星新世界置业有限公司总计投资1.131亿元摘得太原市迎泽区马庄村两宗城改用地(HGZ-2018、HGZ-2019),两地块总面积26452.57平方米(约合39.68亩)。溢价率为11.87%(起始总价为1.011亿元),其中HGZ-2018地块成交楼面价为1607.68元/平方米。
编号HGZ-2018宗地面积为13402.91平方米,宗地坐落于西至空地,东至地块8,北至空地,南至规划路,土地用途:住宅兼容商业。
编号HGZ-2019宗地面积为13049.66平方米,宗地坐落于西至地块七,东至空地,北至空地,南至规划路,土地用途为中小学。
两地块大致位置:
据楼盘网小编了解,这两宗地块为迎泽区马庄村城中村改造项目(规划地块七、地块八),将于用红星紫御华府项目后期开发地块。红星紫御华府是继红星紫御半山之后,红星置业在东山片区的全新项目。
去年10月,红星置业曾斩获迎泽区马庄村4宗地块。今年1月9日,马庄城中村改造(紫御华府)项目建筑规划设计方案公示。根据公示,该项目建设单位为山西红星新世界置业有限公司,建筑名称为马庄城中村改造(紫御华府)项目。建筑性质为住宅、办公、商业、幼儿园,总建筑面积227246.55平方米,其中地上建面163341.46平方米,地下建面63905.09平方米,基底面积15863.88平方米。公示方案为马庄城中村改造项目中的3宗地块,分别是地块二、三、五。
如今,马庄村地块又有了新动静。此次红星摘得马庄村城改地块(规划地块七、地块八)位于迎泽区长风东板块,亲贤街、长风街、南内环与东峰路、绕城高速、东中环交错连接,全程通畅,畅达全城。其中,已经通车的东峰路由北向南依次连接凯旋街、府东街、朝阳街、南内环街、长风东街等重要街道。同时,未来地铁4号线(规划建设中)深入,将加速西山、东山与主城区快速联系,承担城市“东扩”重任,兼顾东山片区沿线发展。
配套方面,迎泽区内布局有太原火车站、迎泽公园、双塔寺等太原地标性建筑,发展也趋于成熟,配套相对新兴城区也更加完善。地块周边主要配套有马庄小学、马庄幼儿园、东山城郊森林公园,大型商业、医疗等配套相对匮乏,主要仰赖长风亲贤街和南内环街沿线配套。
另外,迎泽区马庄村周围可以说是大盘云集,比如碧桂园桃源里,绿地卢浮公馆,红星紫御华府、红星天铂、得一剑桥城,还有签约了双西小学的恒大山水城!
长风东板块是迎泽区将重点打造的集商务、金融、办公、服务等第三产业为发展重点的城市东部现代化新区,让我们共同期待这个配套完善的大型宜居片区的建成吧!
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责任编辑: liujuan
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