小北关回迁房9350元/㎡网友纷纷嫌贵，官方：这是打了市场价的8.5折

发布时间： 2020-08-08 17:36:07

来源：楼盘网

分类：房产百科

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近日，太原楼盘网小编在领导留言板中看到一条有小北关回迁房的留言。

留言里网友指出等了四年盼来回迁，可是老百姓现在回迁需要9350元一平米的回迁价格，这么高的价格我们无法接受，关于这一问题，到底是怎么回事儿？随小编一起来看一看：

网友提问：

等了四年盼来回迁、可是最近在分房时、发现种种问题、小北关作为国家领导人视察以后给予我们拆迁、可是我们老百姓现在回迁需要9350元一平米的回迁价格、我们无法接受、太原市回迁安置房不止小北关一个地方、为什么回迁价格出现不同价格、而且小北关是最贵的一个地方、配套设施不完善、公示不明确、分配不均等问题、在拆迁时我们该得到到房子没有得到、反而让有些人不劳而获、过渡费两年没给、问有关部门一问三不知、甚至在看房时直接告知已售卖、这些种种问题希望市长严查、我们是老百信、我们要的是实惠、这么高的价格我们无法接受、希望市长下来调研给予我们满意的结果、当时拆迁告知是5000左右、而现在的价格9350高得离谱、我们根本住不起、请市长尽快给我们一个合理的解释谢谢。

太原市人民政府办公室回复：

热心网友您好！
     首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
     经杏花岭区政府核实：按照太原市（国有土地上房屋征收与房屋补偿规定）超出被征收人最小应安置面积范围部分，按照市场价补交，小北关棚户区于2016年启动房屋征收过渡期三年，有关部门按照2019年周边商品房价格评估确定了超面积市场价，因该项目属于回迁安置房项目，考虑到被安置居民的承受能力，在市场价的基础上按8.5折确定了9350元的超面积回迁安置价格。
       在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

网友评价：

按照协议为什么不18年交房、那我们晚拿房！你们怎么不按照合同来给我们补偿、过渡费为什么不按时发放、回迁房你们按市场价格评估而定、你们下来问问小北关的老百姓那个不嫌贵了、别的地区回迁房就可以按照合理的价格回迁？而我们小北关的居民就不可以、回迁房是给老百姓提高居住环境的并不是按照市场价格来改变环境、商品房的设备是什么样的、而我们呢？楼道又窄、公示公告不明确、种种问题、我们只是正工资的老百姓呀！回迁房有回迁房的价格、希望市长重视严查小北关分房问题。

这么一大串的问题有很多朋友看完以后容易被绕进去，下面让小编给大家理一理网友的问题。

1、时间：四年盼回来的回迁房

首先我们来看一下回迁房的概念，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。

拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。

据业内人士称，在我们普通买房时，等房子下来也是需要1~3年的时间，回迁房一般就会比普通的快一些。

所以在时间上面，网友有了第一层不满，针对这一情况，小编认为，为支持政策，该等的还是得等呀。

2、地点：小北关

小北关位于太原市杏花岭区营西街32号，从图中我们可以看到，周边交通发达，紧邻五一路，学校方面有太原市杏花岭区胜利街小学，实验小学（中车分校），楼盘方面有中车国际广场一期，以及紧邻区政府。

3、人物：老百姓

网友提到的人物是老百姓，就是我们的普罗大众啦。

4、事件：价格9350高得离谱

在留言中网友提到，回迁需要9350元一平米的回迁价格，我们无法接受，因为网友认为，回迁安置房不止小北关一个地方、为什么回迁价格出现不同价格、而且小北关是最贵的一个地方、配套设施不完善、公示不明确、分配不均等问题。