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进一步提升该区域城市风貌,太原三区共十地块进行控规修改、深化楼市悲观情绪不断蔓延,搜索“天津、石家庄、燕郊……楼市”关键词,无一例外都是下跌的内容。太原楼市接下来是涨是跌?
以前在中介有这样一句话在流传:没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。说明以前的房子只要价格到位,没有卖不出去的。
太原目前“房住不炒”的政策让购房者吃了定心丸,对于很多想买二手房的消费者来说,其价格没有降到心理预期,是不会购买的。太原目前很多一万二三的二手房,这个价格让很多月收入三四千元的购房者望房兴叹。
对于一些人而言,今年下半年即使下跌到八九千元,他们也不会过问,盼望着进一步下跌。因为当前很多城市严厉调控,很多楼盘下跌严重,他们也盼望房价下跌到合理的能够承受的水平。
很多太原炒房客、城中村拆迁户面对突如其来的楼市变化,显得手足无措,他们从未经历过这种事情。现在房子卖不出去,楼市风险变大,悲观情绪在蔓延。二手房在app上挂牌一两年卖不出的已不是少数,基本没有销量。购房者除了盼望房价下跌以外,收入减少和就业难度增加是他们面临更大的问题,手里的钱需要生活,淡化对楼市的热情。很多炒房者想洗手不干,但手里的房子已经被套牢了。
太原楼市下半年是涨是跌,看看售楼处的促销力度,二手房挂牌数量的变化,工资增长幅度,毕业生就业率,外来人口增长量……你就应该有个清晰的判断。
也可以看看泰禾金尊府、融创长风一号、碧桂园城市花园、欢乐颂……售楼处外的“热闹”场景,也应该能有一个下意识的判断。
所以综上所述,太原楼市稳中向好。
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责任编辑: wrq
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