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成见 | 地产债券着了火的一周
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万科前10月合同销售3467.7亿元 单月新增5个开发项目
11月2日，万科企业股份有限公司发布2022年10月销售及近期新增项目情况简报。
据观点新媒体了解，2022年10月，万科实现合同销售面积198.8万平方米，合同销售金额321.0亿元，同比减少23.48%；
2022年1-10月，万科累计实现合同销售面积2,135.7万平方米，合同销售金额3,467.7亿元，同比减少33.45%。
2022年9月销售简报披露以来，万科新增加开发项目5个，分别位于杭州、合肥、深圳、东莞和武汉，合计占地面积37.3万平方米，计容积率建筑面积114.8万平方米，万科权益建筑面积75.5万平方米，需支付权益地价77.89亿元。
其中，合肥翡翠天际南地块及深圳金域学府项目权益占比100%，权益建面分别为18万平方米、20.8万平方米，分别需支付权益地价21.02亿元、23.64亿元；武汉理想城市K4地块，权益比例49.7%，权益建筑面积30.9万平方米，需支付权益地价18.59亿元。
此外，2022年9月销售简报披露以来，万科无新增物流地产项目。
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责任编辑： sxm
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