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公摊面积都包括哪些位置?公摊面积多大比较合理?很多人都有过租房的经历,租了个温馨小窝,本想安心生活,没想到搬进去没几天,家里的电热水器就罢工了!这可怎么办?是自己掏腰包修,还是找房东要说法?这是比较常见的问题,下面,我们就一起详细了解一下。
其实,遇到上述情况,我们得先看看租房合同里是怎么规定的。如果合同里明说白了谁来修,那就按约定办事。可如果没约定,那根据法律的规定,这个维修活儿应该是房东的事儿。
别急,这还有个“但是”。如果是你不小心用坏的,或者故意捣鬼弄坏了,那就得由你来修了。但是你说,你只是正常使用,并且才用了几天,那按理说,这修理费得由房东出。
再说,咱们住的房子可不能有安全隐患。如果因为房子本身的问题,比如电线老化、燃气泄漏之类,造成了你或别人受伤,那房东不仅得赔偿,情节严重还可能要背上刑事责任。所以,房东得保证咱们租的房子是安全的。
当然,如果房子倒了,伤了人,除非房东能证明自己一点儿错都没有,否则还是得他来负责。
最后,给大家几个小贴士:租房前,一定要把合同看仔细了,能拍照录像最好,保留好证据,以免将来有争议。还有,用房子要爱惜,维护好这个暂时的小家。万一真的出了问题,也要好好沟通,毕竟谁也不想惹一身麻烦。
责任编辑: heyan
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