胜利街一小区入住五年没有办理大红本，官方两次回复为啥不一样

近日，太原楼盘网小编在太原市领导留言板上看到这样一条留言：

尖草坪区胜利街的永兴堡小区业主反映，自己已经入住五年多，但依旧无法办理大红本。

网友询问：我是永兴堡3号楼的业主，想问问领导3号楼的大红本什么时候就下来了？能不能给个时间。

太原市人民政府办公室回复：

经市规划和自然资源局核实：根据《不动产登记暂行条例》第一章第二条规定。建设单位办理房屋所有权第一次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋第一次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未来申请办理房屋不动产第一次登记。

虽然很快得到了回复，但这位网友紧接着又提出了新的问题：

都是永兴堡小区大红本问题，一个回复是在流程办理中，一个就是没申请。请问领导该以哪个为准！

楼盘网小编也找到了这条之前询问同样问题的网友留言：

同样的问题：李市长您好，位于胜利街252号永兴堡小区入住五年，开发商迟迟不办理大红本，业主多次与开发商交涉，均表示大红本正在办理，事情一拖再拖，小区一共三栋楼，分别为1、2、3号楼，最近1号楼已经在办理大红本，可2、3号楼却依然没有动静，都是同一个小区不知道为什么有这么大的差距？

当时太原市人民政府办公室的回复是：

经市规划和自然资源局核实：太原市市政建设开发中心已向处遗办申报胜利街永兴堡改造项目2.3#住宅楼项目，经处遗会议讨论向相关单位下发任务书，按处遗方案流程办理。

看到这条回复，小编一开始的想法和这位网友一致，同样的问题为什么回复会不一样呢？

不过，仔细了解您就会知道，其实回复的还是一致的。

因为在去年，太原市政府为妥善处理不动产登记遗留问题，正式出台了《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》（以下简称《方案》）。

《方案》明确了各项职责分工的责任单位，对太原市不动产登记遗留问题实施办法做了详细说明。《方案》中要求太原市委市政府对处理不动产登记遗留问题实施统一领导，各级相关部门各司其职、通力协作，确保政令畅通，形成合力。

太原市委全面深化改革委员会随后还成立了太原市处理不动产登记遗留问题领导小组（以下简称领导小组），对太原市处理不动产登记遗留问题实施统一领导。领导小组下设办公室，办公室设在太原市规划和自然资源局（办公地点设在市为民服务中心），负责太原市处理不动产登记遗留问题的具体组织实施。各区政府和综改示范区、不锈钢园区管委会以及市直各有关部门相应成立处理不动产登记遗留问题工作机构，依据职责分工做好不动产登记遗留问题处理相关工作落实。

太原市处理不动产登记遗留问题办公室（简称太原市处遗办）成立后，仅用三个多月的时间对50129套房产完成第一次登记任务，圆满达成了时间过半、任务过半的目标。

所以，网友询问该小区大红本办理问题时，第一次回复，太原市人民政府办公室对网友的回复是：太原市市政建设开发中心已向处遗办申报该小区项目，等待处遗办按照处遗方案流程办理。而第二次回复时，官方回复的是该小区建设单位未来申请办理房屋不动产第一次登记，指的是小区开发商的申办流程没有去办，所以还需耐心等待。

怎么样，现在明白两次回复为什么会不一样了吗？

最后，太原楼盘网小编要提醒各位，太原市处遗办一直都在处理大家的不动产登记遗留问题，因为存在问题的小区、项目还是很多的，我们也要给处遗办的工作人员一些时间，我们相信，将来会有一天，咱们的“处遗办”会消失，再也没有不动产登记的遗留问题，每个人都能拿到属于自己的“大红本”。

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