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提高教育品质,晋源区南中环及晋阳大道附近多地块控规修改已经过去的“金九银十”购房季,让各大楼盘纷纷推出了优惠活动,以刺激因疫情而遇冷的楼市,然而“乱花渐欲迷人眼”,各位购房者们是否已经看花眼。一边是火热楼市,一边是违建屡禁不止,购房的朋友们怎样避免“无证”楼盘,楼盘网小编为大家盘点了10月份太原违建项目信息,为购房者们提供置业参考。
太原市10月份违法建设项目共11个,共计罚款351.436426万元。
具体信息如下:
其中,杏花岭区无违建项目;尖草坪区和晋源区受处罚项目最多,均为3个;小店区和迎泽区为2个,万柏林区为1个。
楼盘网小编发现,在这11个违建项目中,山西电机制造有限公司所建设的狄村街与东岗路交叉口东北角3#4#楼项目,处罚金额最多,为162.049361万元;其次是太原市福泓房地产开发有限公司所开发的千泓花苑1#2#楼、商铺和换热站,处罚金额较高,为104.971631万元。
买房对于一个普通家庭来说是人生大事,因此购房者们要引起注意,不能轻视违建所引发的问题,甚至是危害!
违建,即是“违章建筑”,存在极大安全隐患!
违章建筑在未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)的情况下,在规划区以外建设,侵占安全通道和非法占用耕地等,不仅为购房者带去损失,还有很大的安全隐患。对周围居民的正常生活也带来烦恼,日夜噪音不堪忍受,通风采光均受到影响,并且很多违章建筑隐匿了在合法建筑中!
违建极大地破坏生态环境,影响城市公共空间。国家规定,违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
在2020年5月27日,自然资源部印发了《关于加强国土空间规划监督管理的通知》,要求规范规划编制审批,严格规划许可管理,实行规划全周期管理,对新增违法违规建设“零容忍”,一经发现,及时严肃查处。
尽管有法律法规的保障,消费者们面对购房选择时,依旧要谨慎一些,“五证齐全”是必须!
开发商建房、售房必须拥有《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《房屋销(预)售许可证》五项证件,“五证齐全”了,消费者们面对购房时才有第一重的重要保障。
【小编总结】在购房时,一定要多多了解相关信息,多关注有关楼盘动态,了解全面更是保护自己合法权益。在面对违法建设等问题时,购房者可以要求开发商退款,或及时向有关部门反应,拿起法律武器保护自己!
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责任编辑: zhangxiaodan
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