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太原新兰路以南将新建净因桥!3月8日,太原市规划和自然资源局发布地块SWP—2358的国有建设用地使用权挂牌出让的基本情况和规划指标要求。该地块住宅面积36794.1平方米,商业面积2769.45平方米,这是今年春节后省城出让的首宗住宅土地。
相关信息显示,该地块此前已挂牌多次,但一直未能成交。公告显示,SWP-2358地块位于省城迎泽区,双塔南巷一条以东、铁路东辅路南段以西、双塔南巷一条以南、南内环东街以北,是双塔南巷棚改项目地块一。该地块面积42963.55平方米,其中住宅分摊36794.1平方米,商业分摊2769.45平方米,托幼3400平方米,建筑密度20%,绿地率35%,建筑限高54米,出让年限为住宅70年、商业40年、托幼50年。地块容积率方面,住宅兼容商业2.0、托幼1.0。如果以其公告中的起始价27160万元计算,该地块起始楼面价约3160.81元/平方米。
早在2023年8月10日,太原市人民政府曾发布“关于收回双塔南巷棚改项目部分国有土地使用权的通告”,收回了该土地的国有土地使用权。通告称,为实施太原市城市规划,经太原市人民政府并政收〔2023〕024号文件批准,决定收回双塔南巷一条以东、铁路东辅路南段以西、双塔南巷一条以南、南内环东街以北面积53579.38平方米(80.37亩)国有土地使用权。2023年10月、12月,该地块曾经出让过两次,本次是第三次出让,去年12月时,将该地块原本的“SWG2358”修改为了“SWP-2358”。
根据最新挂牌公告,本次出让为网上拍卖,SWP-2358地块将于2024年3月29日9时00分挂牌交易,这是今年春节过后太原市六城区内首次有“住宅兼容商业”用地挂牌出让使用权,究竟会花落谁家值得期待!
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责任编辑: yl
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